アクトアモーレ

  • 大阪府高槻市芥川町一丁目

  • / 高槻駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 30階建 / 317戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
5,990万円
101.0万円/㎡
相場
6,223万円
105.0万円/㎡
5,685
6,044
6,403
6,762
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,044万円〜6,403万円
101.9万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
アクトアモーレ
5,990万円（101.0万円/㎡）/ 20階 / 59.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/055,990万円101.0万円20階 59.29㎡ 2LDK西
2023/08/256,980万円102.7万円24階 67.96㎡ 2LDK西
2023/02/285,780万円86.0万円23階 67.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アクトアモーレ
高槻市芥川町一丁目
高槻駅2分 5,990万円101.0万円59.29㎡2LDK20階 / 30階建 西2004年317戸SRC
2025/04/01ローレルスクエア高槻A棟
高槻市芥川町一丁目
高槻駅1分 6,290万円106.1万円59.29㎡2LDK20階 / 30階建 西2004年317戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05アクトアモーレ
高槻市芥川町一丁目
高槻駅2分 17.7万円0.30万円59.29㎡2LDK20階 / 30階建 西2004年317戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、高槻市では56.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は高槻市の平均と比較して355%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
高槻市
22.2万円/㎡
前年比-56.8%

マンション概要

マンション名アクトアモーレ
所在地大阪府高槻市芥川町一丁目
交通高槻駅徒歩2分
築年月2004年
階数30階建
総戸数317戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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